成都人才安居有哪些政策？成都人才安居如何申请？

成都人才安居有哪些政策？

1、保租房补贴。依据政策《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》

符合成都市人才安居政策并承租产业功能区配套住房的，按照原则上不低于市场租金的25%给予租金补贴，补贴标准由区（市）县政府（管委会）确定。

2、人才购房。依据政策《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》

“购房资格支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在蓉购买商品住房。

“购房顺位支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，购买商品住房时视为无房居民家庭参与商品住房申购。

“预留住房支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，根据人才意愿，在项目取得预售证后或进入房源顺销环节提前预留房源用于人才购买。

3、人才公寓。根据《成都市人才公寓租售管理办法》

关于先租后售方式。先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，租住满5年且符合条件的，可按入住时市场价格购买优惠政策规定租购面积部分，剩余面积按照购买时的市场价格购买。优惠政策规定租购面积部分购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。5年租赁期间，区(市)县应结合人才年度考核评价结果，按照原则上不低于市场租金价格的25%给予租金补贴。补贴标准由区(市)县政府(管委会)确定。

关于共有产权方式。共有产权方式是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为优惠政策规定租购面积的75%，剩余25%的份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后，符合条件的人才可按照5年前的销售价格一次性增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。取得完全产权前，人才不得向第三人转让不动产份额，并需按市场租金价格支付开发建设单位或代管单位所持有份额的租金。区(市)县可结合人才年度考核评价结果给予人才租金补贴。租金补贴标准由区(市)县政府(管委会)确定。

关于优惠出售方式。优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓，优惠政策规定租购面积部分可享受购房款15%的优惠。以优惠出售方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。

人才安居方式包括以下类型（目前比较常见的类型是人才购房支持和人才公寓的租赁购买，政策也相对比较清晰）。

1、人才购房支持

2、人才公寓租赁和购买

3、产业新城(工业园区)配套住房租赁

4、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。

成都人才安居如何申请？

1、进入成都人才安居服务官网

资格分为“人才安居资格申请”和“人才资格预申请”两种方式，请仔细阅读申请条件，根据自己当前已达到的申请条件选择对应的申请方式。

1.2. 查看申请须知

进入页面后会弹窗出现“申请须知”，请仔细阅读申请须知，为后续选择人才安居类型做准备。

1.3. 选择安居方式

点击“我已经了解并同意以上信息”则进入选择安居方式的页面，可以按照自身情况，选择安居方式。

另外，在界面右上角的按钮，可以随时查看“操作指南”、“申请须知”，并可以”返回用户中心”。

2. 系统申请说明

人才公寓和产业园区(工业)配套住房的方式基本相同，只是填写的内容略有不同。

申请界面，左边是信息填写栏，右边是审核状态和操作栏。

2.1. 填写基本信息

(1)证件类型和证件号是从登录界面带入的，不能在这里修改。如需求改，点击页面右上角的“返回用户中心”，修改即可。

(2)这里的图片上传，只支持单张上传，只支持JPG,JPEG,PNG格式，每张大小不要超过2M。

(3)不同的证件类型，需要上传的证件照片不同。

(4)不同的社保信息，需上传的证件不同，选择“成都市社保”，则无需上传社保证明材料;选择“四川省社保”，则需要上传参保证明影像资料

2.2. 填写教育信息

教育信息填写内容，需填写毕业院校、所学专业，只能填写字符，并选择学历。

2.3. 填写工作信息

(1) 输入统一社会信用代码，则会自动带入“用人单位名称”，“用人单位注册地”，“人才所在行业”等信息。

(2) 职位需填写，只支持汉字。

(3) 若不知道公司的“统一社会信用代码”，则可以点击蓝色字体，跳转链接到“国家企业信用信息公示系统”进行查询。

注意：只支持注册地在成都的公司，如果是成都以外的公司，如绵阳市等，则无法通过统一社会信息代码直接读取公司信息。同时，注册地不在成都的，不能申请人才安居。

(4) 批量上传图片，每张不超过2M，总量不超过20M。选择完所需图片以后，点击开始上传，完成图片批量上传。

(5) 对已选择的图片，可以进行旋转和删除操作;对已上传的，只能删除。

2.4. 人才申请类型

(1) 选择人才类型

(2) 上传人才证明

(3) 上传人才安居申请表。这里也可以点击下载人才安居申请表。

(4) 若人才不知道该如何选择类型，可点击蓝色字，会出现弹窗，通过输入关键词，即可查找出自己对应的人才类型。

2.5. 提交申请

点击“确认提交”，即可将申请提交到后台审核。

2.6. 存草稿

选择“存草稿”，则进入如下页面，状态为“资料确认中”。

若草稿已完成，可以选择“确认提交”;若想继续填写，则选择“继续填写”。

2.7. 切换安居方式

若申请过程中发现选择错了安居方式，可以点击“切换安居方式”的按钮，比如从“人才公寓”切换成“产业园区”。安居方式切换以后，已经填写的申请信息(除人才类型)会保留，用户无需反复填写。

2.8. 修改电话

若在申请过程中需要修改手机号，可以点击“返回用户中心”进入住建蓉e办用户中心统一管理页面。

选择【账号设置】-【修改】

填写完修改手机号内容确认修改后，人才资格申请页面会自动更新手机号。

3. 查看审核状态及意见

登录后，从右侧操作栏顶部，可以查看审核状态及意见、业务件号等。